たかが名前、されど名前

「この号室番号、何とかなりませんかね？」

先週末内見案内してくれた営業マンからこのような
問い合わせが入りました。

どういうことかと聞いてみると、

「先ほど見学された方がお部屋を気に入ってくれたん
ですが、部屋の号室に「４」がつくのをかなり気にして
るんですよ〜。」

ということでした。

確かに、アパートやマンションの号室番号では、「４」
という数字は、縁起が悪い、ということで避ける場合が
多いです。

でも、

「そんなのにこだわる必要なんてないよ。号室は順番に
並べた方がやっぱり分かりやすいし・・・。」

というような意見もあるのももっともなことだと思います。

この点について、たまたまその場にいた同僚とも話した
のですが、

「でも、もしそんなことで空室を決めてもらえるかどう
かが左右されるのだとしたら、はじめから号室番号を
考えておいた方がいいですよね。」

とお互いに納得しました。

だって、せっかくがんばって空室対策してるのに、

「号室番号が縁起悪いので、部屋や物件はいいのですが、
やめておきます。」

なんて断り方されたら、悲しすぎますものね。（＾＾

同じようなものに、アパート名があります。

あまりに古いイメージを抱かせてしまうようなアパート名
だと、それだけで先入観を持たれてしまい、内見案内の
数や確率が減ってしまう、というようなケースもあります。

・〜コーポ
・〜荘

といったような名前はその典型だと思います。
（もちろん、逆にそのような名前を利用して、いい感じを
出してるアパートもたくさんあります。）

ですので、中古物件を購入したときなどで、

「何か名前でひっかかるな〜。」

というときは、躊躇することなく名前を変えるべきだと
思います。

もちろん、既存入居者さんには何らかの事情説明をする
べきです。

私も購入後に名前を変えたアパートがいくつかありますが、

「失敗したな〜・・・。」

というのもあります。

それは、かっこいい名前にしたいと思って、フランス語で
名前をつけてみたのですが、長くなってしまって、既存
入居者さんから、

「住所が書きにくくなって迷惑だ！」

といわれてしまった、というものです。

言われてみるともっともで、ネーミングに凝るのももち
ろん大事なのですが、使い勝手も当然考えないとダメだ
な、と反省したのを覚えています。

でも、このような号室番号やネーミングについては、
一度考えてみるべきだなと今回の問い合わせで感じま
した。

★号室番号やアパート名などで何かひっかかるものが
あれば、ぜひその変更を考えてみよう！

今回は号室番号やアパート名についてお話させていただ
きました。

何かの参考にしていただければ幸いです。

それではまた次回、「賃貸管理の現場から」をお楽しみに〜。