メタル、メタル、メタル！

最近、リフォームの中でマイブームになってるのが、
メタル調のもの。
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http://blog.livedoor.jp/tanishin/archives/cat_50032028.html

特にコンセントプレートなんかが手軽で見栄えがよくて
お気に入りです。（＾＾

見学者さんからの評判もなかなかＧｏｏｄでいい感じ。

ディスプレイ用に時計もメタル調にしてみました。

これはニトリでたまたま発見。

ＩＫＥＡや無印良品なんかが定番ですが、ニトリにも使えるグッズが
あるもんですね。

さらには、和室の鴨居にも思い切ってパイプをつけて、服などを
かけられるようにしてみましたが、これも、畳をフロアタイル敷きに
したせいか、メタルが和な雰囲気に意外にマッチした気がしたので
、障子をそのまま残してみました。

コンセントプレートを新しくするのって、古さを払しょくする良い方法
ですが、さらにメタル調のものにしてしまうというのもちょっとお金かかり
ますが、良いかもしれません。（＾＾

こういう金具類、今まで雑誌や本で見るたびに、

「一回自分の物件でも試してみたいな〜。」

と思っていながらも、なかなか手が出せずにいた時期がありました。

なぜか自分にはハードルが高いと思ってしまったんですね。

でも、ホームセンターにいって、金物・金具類を見ているうちに、試して
みようという気になり、実際に空室で金具を交換してからどっぷりはまって
しまいました。（＾＾

以前ご紹介した、キッチンの扉のつまみの交換なんかもそれですよね。

以来、ホームセンターの大好きなコーナーは、金物・金具コーナーだったり
します。

空室リフォームで、住宅設備などを新しくしたいのに、資金面で厳しいとき
など、金具類だけでもピカピカにする、というのは有効な方法だと思います。

人によっては、住宅設備は古くても、金具類がピカピカなら入居は決まる！と
断言する方もいらっしゃるほどですものね。（＾＾

そうそう、ユニットバスの水栓なんかの交換も非常に効果的。

何もメタル調のものだけでなく、ホームセンターのアンティーク小物
コーナーにあるような金具を使うのもオススメです。

ただ、私の悩みでもあるのですが、センスに自信がないと、当たりか
はずれかが判断できずに結局買えなかったりします・・・。（ＴＴ）

もし、

「最近、成約率が悪いんだよな〜。」

ということがあれば、ものは試しに金具類を一新してみる、というのも
いいかもしれません。

★内見者が何気に目が行く金具類をピカピカにするのも有効な
空室対策になり得ます！

今回は金具類の交換についてお話させていただきました。

何かの参考にしていただければ幸いです。

それではまた次回、「賃貸管理の現場から」をお楽しみに〜。