その４ 物件写真付巡回報告
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物件を入居者目線でチェックすることの大切さ |
当社では、毎月入居者の視点に立って物件の外観・内観チェックを行い、定期巡回報告を行なっています。
入居者の視点というのは、
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「エントランスや共用部分にゴミの散らかりはないか。」 |
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「雑草などが伸びてきて、入居者に不快な印象を与えていないか。」 |
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「駐輪場はきちんと使われているか。」 |
といった、入居者が物件を住まいとして快適に過ごせているかどうか、という目線のことです。
もし、必要があれば修繕をご提案することもあります。
定期巡回報告は写真付の報告書で行います。
このような報告書があれば、たとえオーナーが直接物件にいけなくても、バーチャルで状況を確認できます。
これを毎月確認することで、物件の美観チェックもしくは改善の材料にすることができます。
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