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「そんなお金、申し訳なくて受け取れないっスよ。
日頃世話になってる谷本さんがもらうべきですよ。」

と言われたて、感動して思わず涙がでてしまいました。

事の発端は日本政策金融公庫へのリフォームローン打診。

公庫では東日本大震災復興特別貸付というものを実施
していて、これを利用できないかと考えていました。

事実、アパートの窓周りがいびつに変形してしまっている
部屋があり、入居者さんには不便をかけていました。

この特別貸付では、金利が非常に低金利に抑えられると
いうメリットがあるのですが、提出書類の一つに、

・被災証明等

というものがあります。

今回、市役所に申請したところ、無事にり災証明書を取得
することができました。

このとき、市役所から連絡があり、

「実は、大家さんには何の得にもならないのですが、
り災証明がおりた共同住宅に住む入居者さんには
災害義援金が支給されます。」

とのこと。

何でも、手続きは簡単で申請書を市役所まで提出するだけ、
とのことでした。

ただ、このアパートのある市では2月末が締切で、り災
証明がおりたのがその前日。

そこで、急遽申請書をコピーして各入居者さんへ配布し、
一件一件電話してお知らせして回ったのです。

それを、各入居者に伝えたところ、

「そんなことしたって大家さんには何の利益にもならな
いのに、わざわざありがとうございます。」

とみなさんおっしゃってくれました。

冒頭にあげた入居者さんなどは、

「俺はそんなお金いらないから大家さんが代わりに
もらってくれればいいのに。」

みたいなことも言われ、思わずウルウルきてしまった、
というわけです。（＞＜）

こんなありがたい言葉をいただけるのも大家冥利に
尽きる、という感じでしょうか。

でも、やはり、入居者さんが入居してくれて、はじ
めて大家業が成り立つので、入居者さんのメリット
を考えて行動することに間違いはないのだと思います。

もちろん、完全なボランティアとしてやっている
つもりではなく、短期的な利益というよりも、長期
入居そのものだったり、もしくは、再契約（更新）
してくれることを狙ってのことでもあります。

今回、ひさびさに入居者さん全員の声が聞ける機会
にもなったのでそのような意味でもいい一日でした。

入居者さんと近い関係になるのも、時には問題かも
しれませんが、なかなかいいもんだと思います。（＾＾

★入居者さんにとってメリットのある情報があれば、
教えてあげる。関係作りのきっかけになる可能性大。

今回は入居者さんとの関係作りについてご紹介させて
いただきました。

何かの参考にしていただければ幸いです。

それではまた次回、「賃貸管理の現場から」をお楽しみに〜。