物件は「管理」を買え!?
不動産投資において重要なのは、購入した後の運営です。
もちろん、物件の利回りなどは購入時点で確定してしまいますが、その後の運用成績を決めるのは、その「管理」です。
管理の如何によっては、満室経営が維持しやすくもなれば、逆に、空室問題で頭を常に悩まされることにもなります。
それぐらい物件の管理は不動産投資にとっては重要です。
不動産の管理状態がよければ、当然キャッシュフローもよくなり、次の不動産も取得しやすくなります。
反対に、不動産の管理状態が悪ければ、空室が増え、キャッシュフローも悪くなり、次の物件を購入できるどころか、その物件を維持することすら難しくなってしまいます。
物件を購入することが確定すれば、あとは、どのように管理面を充実させていくかを考える必要があります。
その際、ぜひ当社の「choise型不動産管理サービス」を選択肢の一つにお考えください。