『金持ち大家さん』になるアパート・マンション経営塾
６万部突破のベストセラー！
『金持ち大家さん』になるアパート・マンション経営塾
日本実業出版社刊 浦田 健著 定価1,500円 ISBN:4-5340-3682-5
| ▼ | Ａmazon.co.jp総合１位(12月３〜５日） |
| ▼ | 八重洲ブックセンター２階ビジネス書部門１位（１２月１〜７日） |
| ▼ | 紀伊国屋書店新宿本店ビジネス書部門２位 （１２月１〜７日） |
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−著者より−
この１冊であなたも『幸せな金持ち大家さん』になれること間違い無し。
さらに、日本版「金持ち大家さん」５人の正真正銘マル秘ノウハウを大公開！
アパ・マンオーナーのみならず、これから不動産投資をお考えの方も「おーな
るほど！そーだったのかー」と唸ること請け合いです。
この本があなたの人生にもたらす効果は計り知れません。これであなたも始めの
一歩が踏み出せます！
■『金持ち大家さん』になるアパート・マンション経営塾 目次 ■
▼序章
１ これが悪徳業者のやり口だ
２ “金持ち大家さん”になるための７つのポイント
▼第１章 間違いだらけのアパ・マン経営 その驚くべき実態とは？
１ 大家さんに群がる専門家もどきたち
２ ２代目大家さんの苦悩とは
▼第２章 アパ・マン経営の将来を予測し、金持ち大家さんになる方法
１ 少子高齢化・人口減少 それでも賃貸需要は増える！
２ キーワードは単身・少人数世帯 ターゲットはキャリアシングル＆ハ
ッピーリタイア世代
３ アパ・マン投資に最適な時期はいつか
４ 目からウロコとはこのことだ！ 日本の景気の意外なゆくえとは？
▼第３章 失敗しないアパ・マン経営の組み立て方
１ 成功のカギは俸ｲ覯萠・・砲△・lt;SPAN lang="EN-US">
２ まずは近隣の動向を調査する
３ 建築関連法規をチェックする
４ あなたの土地が「お金を生む」かどうか簡易判定する方法
５ 「アパ・マン事業簡易判定法TM」の使い方
６ 具体的な計画案を各社に依頼する
７ 企画の仕上げは事業収支計画書
８ 高収益を実現する「劇的ビフォーアフター」その秘策とは？
９ 企画の最終段階―― いい業者、悪い業者を一目で見分ける方法
▼第４章 金持ち大家さんになるための資金調達術
１ なぜファイナンスの知識が必要なのか
２ これだけは押さえておきたい担保の知識
３ 銀行と対等に渡り合うための基礎知識
４ 金利のしくみを返済計画にうまく活かそう
５ 必見！ タダで建築資金を調達する方法！
▼第５章 金持ち大家さんになるための戦略的税金対策
１ アパ・マン経営が税金対策にいいといわれる理由
２ アパ・マン経営に潜む税金対策の意外な落とし穴とは？
３ これでカンペキ！ アパ・マンにまつわるさまざまな節税テクニック
▼第６章 リスクを予測して金持ち大家さんになる方法
１ 家賃保証制度にはこんなに大きなリスクが潜んでいる！
２ 収益の悪化を未然に防ぐ方法
３ お金をかけずに空室をなくす方法
４ いま所有している物件を「儲かる物件」にするためのポイント
５ これだけ知っていれば大丈夫 トラブルを未然に防ぐ賃貸借契約の基礎知識
▼終章 “金持ち大家さん”はこうして金持ちになった
１ 日本版金持ち大家さんに学ぶ驚異のアパ・マン経営ノウハウ
〜月村彰夫さん（東京都）〜
２ 空室の悩みを解消する「外国人入居」ノウハウ
〜清水義夫さん（東京都）〜
３ いますぐ収益を20％アップさせる驚きのノウハウ
〜相部光伸さん（福岡県）〜
４ お医者さんがつくった健康１００年マンション
〜土屋雅彰さん（東京都）〜
５ 「マンション経営は管理に始まり管理に終わる！」
〜松浦昭さん（大阪府）〜
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